8月18日，記者從市住房城鄉(xiāng)建設局獲悉，我市對辦證資金實施監(jiān)管工作以來，取得了明顯成效。截至2020年7月底，全市共有 66個項目、35269萬元辦證資金存入監(jiān)管賬戶，現(xiàn)已劃轉辦證資金24540萬元，為35664戶購房業(yè)主順利辦理不動產(chǎn)權證創(chuàng)造了條件。

我市在2014年及之前，商品房辦證資金先由開發(fā)企業(yè)代收，在辦理不動產(chǎn)權證時，再由開發(fā)企業(yè)交至相應部門。由于從“代收”到“代交”的周期為一年甚至更長，辦證資金在開發(fā)企業(yè)手中不受監(jiān)管且易被挪用，導致業(yè)主長期拿不到不動產(chǎn)權證，嚴重損害了購房者的合法權益。為此，東區(qū)、西區(qū)、仁和區(qū)規(guī)定，在 2014年12月后新交房項目的辦證資金不再由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收，而是在開發(fā)企業(yè)辦理集中交房手續(xù)時，由市房產(chǎn)維修資金中心向開發(fā)企業(yè)免費提供POS 機，業(yè)主將辦證資金通過刷卡的形式一次性交存至監(jiān)管賬戶。在辦理不動產(chǎn)權證時，再從辦證資金監(jiān)管專戶中分別將維修資金、契稅及其他費用劃轉至相應機構。自 2015年以來，全市新交房項目均未發(fā)生因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)挪用辦證資金導致無法為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權證的現(xiàn)象，有效維護了購房業(yè)主的合法權益和預防新的“問題樓盤”產(chǎn)生。

期間，我市優(yōu)化監(jiān)管流程，有效掌握開發(fā)企業(yè)交房時間，做到“事前”約談開發(fā)企業(yè)，要求其嚴格按照規(guī)定在交房現(xiàn)場顯著位置公示辦證資金的交存流程及投訴電話等相關內(nèi)容；“事中”安排工作人員不定時檢查開發(fā)企業(yè)交房現(xiàn)場，以確保監(jiān)管辦法執(zhí)行到位；“事后”督促開發(fā)企業(yè)報送繳款明細，確保賬目核對無誤，確保了購房人繳存的辦證資金?？顚Ｓ?。（記者 江瀟）

來源：攀枝花日報

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心