證券時(shí)報(bào)下中國(guó)基金報(bào) 泰勒

10日，阿里巴巴實(shí)施“二選一”的壟斷行為，被罰了182.28億的事情刷屏了一整天。

然而，事情出來(lái)之后，58同城CEO姚勁波也來(lái)湊熱鬧，強(qiáng)烈呼吁國(guó)家反壟斷罰款貝殼40億（4%標(biāo)準(zhǔn)）！

姚勁波呼吁國(guó)家反壟斷罰款貝殼40億

并附貝殼“二選一”截圖

4月10日，58同城網(wǎng)CEO姚勁波在微博發(fā)文稱，房產(chǎn)交易領(lǐng)域有更明目張膽的二選一包裝成自愿，強(qiáng)烈呼吁國(guó)家反壟斷罰款貝殼40億（4%標(biāo)準(zhǔn)）。并建議將此罰款打入國(guó)家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負(fù)擔(dān)。

姚勁波透露，58安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進(jìn)入新房交易領(lǐng)域，希望良性競(jìng)爭(zhēng)能讓行業(yè)更公平，老百姓買房更簡(jiǎn)單。

此外，姚勁波還曬出的疑似貝殼找房與渠道商簽訂的合同。

該合同顯示，貝殼找房提供多種合作模式，但條件不同，分傭比例和墊傭比例均不同。

比如，若渠道商“自愿”選擇合作期間戰(zhàn)略僅為貝殼方提供新房項(xiàng)目的渠道銷售服務(wù)，不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房項(xiàng)目的渠道銷售服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)人人數(shù)大于等于5人，那么，其共場(chǎng)項(xiàng)目分傭比例達(dá)到85%，獨(dú)家項(xiàng)目分傭比例達(dá)80%，墊傭比例為100%，否則會(huì)相應(yīng)減少5%-10%。

貝殼回應(yīng)：依法經(jīng)營(yíng)

據(jù)澎湃新聞4月10日?qǐng)?bào)道，貝殼找房方面回應(yīng)稱：自創(chuàng)立起，貝殼堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)，完善合規(guī)體系，以科技驅(qū)動(dòng)行業(yè)良性發(fā)展。

貝殼找房于去年年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，股票代碼為“BEKE”，成為中國(guó)居住服務(wù)平臺(tái)第一股。

今年貝殼找房發(fā)布上市后的第一份年報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，貝殼找房2020年年?duì)I收705億元，同比增長(zhǎng)53.2%。全年凈利潤(rùn)達(dá)27.78億元，首次實(shí)現(xiàn)美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下全年盈利，經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)達(dá)57.20億元，同比增245.4%。

截至目前，貝殼股價(jià)報(bào)55.95美元，較發(fā)行價(jià)已翻倍，市值超過(guò)662億美元。

為何要在這個(gè)時(shí)候開撕貝殼找房？

就在姚勁波發(fā)文聲討貝殼的兩天前，其旗下的安居客剛完成遞交港股上市申請(qǐng)材料。而同為居住服務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)商，貝殼被視為安居客最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

4月8日，安居客正式向港交所遞交招股說(shuō)明書，此前傳聞終于落地，這也是58同城私有化后，姚勁波再次試水資本市場(chǎng)。這一次，姚勁波將58同城的房產(chǎn)業(yè)務(wù)基本都裝入安居客，擬在港獨(dú)立上市，這個(gè)動(dòng)作也被解讀為正面迎戰(zhàn)貝殼。

從招股書來(lái)看，雖然在用戶眼中貝殼和安居客同處于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賽道，但貝殼傾向打通房產(chǎn)交易全鏈路，通過(guò)收取傭金獲利，但安居客實(shí)則做的是流量生意，通過(guò)向房產(chǎn)中介或經(jīng)紀(jì)人出售平臺(tái)曝光位來(lái)獲得收入。

安居客招股書顯示，2018年至2020年，安居客營(yíng)收分別為62.16億元、75.79億元和80.52億元，凈利潤(rùn)分別為19.07億元、23.06億元和19.55億元。這意味著，安居客在2020年?duì)I收創(chuàng)下歷史新高的同時(shí)，凈利潤(rùn)卻出現(xiàn)了15.2%下降。

安居客官網(wǎng)顯示，其于2007年成立于上海，公司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等領(lǐng)域。其于2015年3月被國(guó)內(nèi)信息服務(wù)類網(wǎng)站58同城以2.67億美元收購(gòu)，目前定位為房產(chǎn)信息及交易服務(wù)開放平臺(tái)。

安居客控股股東是此前在紐交所上市的58同城，持有公司45.3%的股權(quán)，后續(xù)58同城被私有化退市。目前，58同城實(shí)際控制人為姚勁波，其透過(guò)Quantum Bloom持有58同城54%的股權(quán)。姚勁波為安居客實(shí)際控制人，并擔(dān)任執(zhí)行董事、董事會(huì)主席、行政總裁。騰訊亦是持有安居客14.1%的股東。

招股書顯示，2020年，安居客服務(wù)超過(guò)650個(gè)經(jīng)紀(jì)品牌和95家百?gòu)?qiáng)開發(fā)商。安居客的主要收入來(lái)自向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌、經(jīng)紀(jì)人及開發(fā)商提供的在線營(yíng)銷服務(wù)，以及新房銷售交易的傭金。

貝殼找房、安居客曾互訴侵權(quán)

安居客索賠9000萬(wàn)元、貝殼索賠1億元

2019年4月，安居客發(fā)起訴訟申請(qǐng)，指出貝殼找房網(wǎng)運(yùn)營(yíng)方天津小屋信息科技有限公司、貝殼找房(北京)科技有限公司盜用安居客網(wǎng)站房源、周邊配套等圖片涉不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，對(duì)安居客商業(yè)利益造成損害。目前，北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院已正式受理安居客訴貝殼找房網(wǎng)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)一案。

安居客稱，貝殼找房網(wǎng)對(duì)相關(guān)樓盤地址及圖片不定時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整、刪除原告擁有著作權(quán)圖片的權(quán)屬信息，扒取圖片數(shù)量約為6萬(wàn)余張。據(jù)悉，針對(duì)貝殼找房網(wǎng)的侵權(quán)行為，58同城旗下品牌安居客請(qǐng)求法院判令：“貝殼找房網(wǎng)立即停止侵權(quán)行為，即停止扒取和在貝殼找房網(wǎng)PC及移動(dòng)端（含APP及WAP端）使用安居客的圖片，賠償經(jīng)濟(jì)損失9000萬(wàn)元人民幣，并于貝殼找房網(wǎng)（ke.com）及其WAP站、APP首頁(yè)顯著位置連續(xù)三十天刊登聲明道歉，澄清事實(shí)消除不良影響。”

而另一邊，面對(duì)58安居客的訴訟，貝殼在幾個(gè)小時(shí)后立即做出回應(yīng)——向北京市高級(jí)人民法院正式提起侵害著作權(quán)及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛訴訟，要求58安居客賠償1億元。

貝殼找房表示，自2016年以來(lái)，安居客先后從鏈家網(wǎng)、貝殼找房網(wǎng)站和APP中大量盜用其發(fā)布的房源實(shí)勘靜態(tài)圖、戶型圖和房源VR圖片，并將其投入大量資源研發(fā)、拍攝、制作的房源VR圖片進(jìn)行技術(shù)修改，直接盜為其所有。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，安居客盜用貝殼找房的VR房源數(shù)量超過(guò)50000套；盜用VR房源、實(shí)勘圖、戶型圖共計(jì)超過(guò)2600000張。

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)

審核：熊毅燊

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心